Voici comment nous avons procede. Apres avoir visite quelques sites specialises dont http://www.har.com/, nous avons fait notre petite selection, en faisant bien gaffe au neighborhood. Rappelez-vous qu'aux Etats-Unis, une belle maison peut en fait cacher un repaire de gangsters! Il faut donc faire vraiment attention au quartier et eventuellement se renseigner sur le net, voir si votre voisin ne serait pas un serial killer, un dealer connu des services de police ou un pedophile recidiviste. Nous avons donc selectionne quelques references en faisant confiance aux photos du site: apres avoir evince les photos floues, les photos sombres, les photos des toilettes (apparemment les Americains attachent beaucoup d'importance "au petit coin"), les photos prises de travers et les photos qui ne montrent que le plafond, la porte du garage ou le backyard, nous avons porte notre choix sur une dizaine de maisons.
Puis nous avons contacte Super Joe, notre realtor. Un realtor est un agent immobilier: sa plaque d'immatriculation va tout de suite vous l'annoncer "I'm a Texas realtor", voila, au moins pas de confusion possible!
L'agent immobilier aux Etats-Unis est disponible 24/24. Les visites ont lieu tous les jours de la semaine, dimanche compris, et a peu pres a n'importe quelle heure. La pause dejeuner n'existe vraisemblablement pas pour les realtors americains!
Il vous amene donc partout, meme dans les quartiers craignos ( au passage merci Monsieur Cheri pour t'etre bien renseigne! Le ghetto avec les pitt bulls a chaque coin de rue... euh...non merci!). Il ne vous influence pas vraiment (sauf quand le quartier est vraiment dangereux!). Il vous laisse visiter et vous renseigne sur les moindres details.
Le realtor touchera une commission sur les premiers loyers de la maison que vous louerez, c'est pourquoi il se montre si disponible.
Au total,nous avons visite 7 maisons.Nous avons porte une attention particuliere sur 3 d'entre elles que nous avons revisitees, puis sur 1, la gagnante du grand prix!
Mais la partie n'est pas gagnee pour autant: le futur locataire doit remplir une application qui coute 65 dollars (et oui, rien n'est gratuit aux US). Il s'agit d'un formulaire de renseignements qu'il doit remettre obligatoirement au proprietaire. Des renseignements sur le salaire qu'il touche bien entendu mais aussi sur le nombre de personnes vivant avec lui, s'il possede des animaux (si oui, il paiera un supplement, les toutous US font apparemment de gros degats), son lieu de travail etc. Le futur locataire devra egalement fournir des lettres de recommandation comme quoi il est le locataire ideal qui paie toujours ses loyers en temps et en heure... Mouais, pour cette partie, c'est pas gagne...!
Nous sommes desormais dans l'attente de l'approbation du proprietaire qui peut decider ou non de nous louer son bien.Si tout se passe comme prevu, nous serons dans cette "petite" maison le 1er juillet! Reste plus qu'a croiser les doigts. Ce qui nous a fait craquer, c'est son backyard, ombrage avec fleurs exotiques et petits bananiers. A moi d'exploiter mes talents d'apprentie-jardiniere parce que je compte bien en faire un petit eden ("Allo maman? Euh... c'est quoi cette fleur avec des petales tout blancs en forme de cloche? Et les rhodo, tu les mets a l'ombre ou au soleil? Et les buis, ils ont besoin de beaucoup d'eau? Et le bananier, faut que je l'arrose? Et la clematite, faut la tailler? Et la...."). Je crois que je vais m'inscrire a un cours express d'horticulture...
Pour ceux qui seraient curieux de voir l'interieur de certaines maisons americaines, voici un petit echantillon:
Certains backyards ressemblent a cela:
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